Mit lehet tudni a CSOK-ról?

Sokaknak nyújthat majd nagy segítséget az állam új támogatási rendszere a Családok Otthonteremtési Kedvezménye, más néven CSOK.

A július 1-én megjelenő szocpol utód egyik legnagyobb előnye, hogy használt lakásra is igénybe vehető. Ez serkentően hat majd a piacra. Az igénybe vehető támogatási összegre hatással van a gyerekek száma, az ingatlan alapterülete, állapota és értéke. A CSOK által kapható kedvezmény 500.000 és 3.250.000 forint között lehet. További kedvező feltétel még, hogy elegendő egy gyerek is ahhoz, hogy pénzhez jussunk.

A kapott támogatás igénybe vehető új és használt lakásvásárláshoz, meglévő lakás bővítéséhez valamint új lakás építéséhez.

Mit lehet tudni a CSOK-ról? bővebben…


Milyen hatással van rád a jegybanki alapkamat?

A tegnapi nap fő híre volt, hogy történelmi mélyponton van  a jegybanki alapkamat, mely a mai naptól 1,5%. Ez a döntés várható volt, sőt egyes elemzők szerint év végére 1,2% is lehet ez az érték.

De vajon milyen hatással van rád egy jegybanki alapkamat csökkentés? Jó-e ez neked? Milyen folyamatokat indít be a kamatváltoztatás? Mai cikkemben erről olvashatsz.

A jegybank a kereskedelmi bankok felesleges pénzeszközeinek lekötésére 2 hetes kötvényeket bocsát ki, melyekért fizetet kamat a jegybanki alapkamat. Ez egy irányadó kamatláb, mely nagymértékben befolyásolja a kereskedelmi bankoknál lévő betétek és hitelek kamatát is.

Milyen hatással van rád a jegybanki alapkamat? bővebben…


Jó üzlet-e a lakástakarék?

Tegnap a kis összegű befektetések című bejegyzésemben már beszéltem a lakástakarékokról, ezért úgy gondoltam, hogy ma részletesebben is kifejtem, hogy jó üzlet-e a lakástakarék.

A lakástakarék egy államilag támogatott megtakarítási forma, melyben az állam az éves befizetésünkhöz 30%-os támogatást ad, melynek értéke nem haladhatja meg az évi 72.000 forintot. Tehát egy ember, egy hónapban maximum 20.000 forintot tud így megtakarítani.

Ez eddig jól hangzik, de vajon mi van a hangzatos lakástakarék  ajánlatok mögött?

Jó üzlet-e a lakástakarék? bővebben…


Kis összegű befektetési tippek!

Sokan panaszkodnak a környezetemben arra, hogy nekik csak néhány tízezer forintjuk van és ennyi pénzt nem lehet befektetni. Mai cikkemben bebizonyítom, hogy ekkora összegnek is van jobb helye, mint elkölteni egy olyan dologra, amire semmi szükségünk sincs.

Mielőtt kiválasztod a megfelelő ajánlatot gondold át, hogy pontosan mennyi pénzt tudsz befektetésre fordítani, mennyi ideig tudod nélkülözni azt, milyen célra szeretnéd felhasználni majd valamint mennyire kívánsz részt venni a befektetésben.

1. befektetési tipp: Építs saját üzletet

Számtalan kis összegből megvalósítható üzleti lehetőség van. Ezek segítségével munka mellett is szerezhetsz plusz bevételt. Erre a legjobb példa Vida Ágnes, aki saját online üzletét 3.600 forintból indította, mára havi több milliós bevétellel rendelkezik a  cége és ma már ő oktatja a kezdő vállalkozókat.

Kis összegű befektetési tippek! bővebben…


Mi az a TBSZ számla és mire jó az neked?

A TBSZ számla a tartós befektetési számla rövidítése. Célja, hogy a hosszú távú befektetőket segítse alacsonyabb kamatadóval vagy akár eho és kamat adómentességgel.

A TBSZ számla futamideje 5 illetve 3 év lehet, melyhez párosul egy nulladik, vagyis gyűjtőév.

A TBSZ számlára pénzt befizetni csak a gyűjtőév alatt lehet, utána sem befizetni, sem pénzt felvenni nem lehet, amennyiben mégis mindenképpen a pénzünkhöz szeretnénk jutni, meg kell szüntetni a TBSZ számlát, mellyel elveszítjük a kedvezményeket. Minden gyűjtőév január 1-től december 31-ig tart, függetlenül attól, hogy az év melyik szakaszában nyitottuk a TBSZ számlánkat.

Amennyiben sikerül a futamidőt átvészelned úgy, hogy ne kellejen hozzányúlnod sem a tőkédhez, sem a hozamokhoz, akkor a 3. év után a kamatadó csak 10% és nincs eho, az 5. év után pedig eho és kamat adómentes a megtakarításod, amit a TBSZ számlán tartottál.

Ha korábban akarsz a pénzedhez jutni csak annyi hátrányod lesz, hogy ugyanúgy meg kell fizetned a kamatadót és az eho-t, mint ahogy amúgy is kellett volna. Mi az a TBSZ számla és mire jó az neked? bővebben…


Pénzügyi alapfogalmak 2.

Tegnap rengeteg hasznos pénzügyi fogalommal ismerkedtünk meg annak érdekében, hogy ne érezd úgy, hogy más nyelven szólnak hozzád, amikor befektetésekről van szó. A mai napon újabb alapfogalmakkal fogunk megismerkedni, hogy helyére kerüljenek ezek a misztikus fogalmak. 🙂

–          Garanciaalap: a törvényi megfogalmazás alapján, a “tőkepiaci ügyletek elszámolásának a biztosítékaként az elszámolóház által kezelt olyan pénz-, illetve értékpapíralap, amely a teljesítéshez óvadékul szolgál”.

–          Hiperinfláció: szélsőségesen magas infláció. Mindenidők legnagyobb inflációja hazánkban zajlott le 1945 vége és 1946 júliusa között.

–          Hitel: amikor a kölcsönadó pénzt ad át az adósnak, aki írásban vállalja, hogy az adott összeget és a kamatokat, adott időpontig visszafizeti a hitelezőnek.

–          Hozam: a befektetéseink eredménye.

–          Infláció: az árszínvonal tartós emelkedése. Pénzügyi alapfogalmak 2. bővebben…


Pénzügyi alapfogalmak 1.

Azt gondolom, hogy minden befektetőnek ismernie kell a pénzügyi világ alapjait ahhoz, hogy megfelelő befektetői döntéseket tudjon hozni, ezért most szeretném megismertetni veletek a legfontosabb pénzügyi fogalmakat:

–         Alapkezelés: az a gazdasági tevékenység, mely során az adott cég megfelelő díjazásért cserében végzi a magánszemélyek és vállalkozások részére szerződéses alapon a portfólió és alapkezelő feladatokat. Egy alapkezelő a befektetési alapokon túlmenően kezelhet más típusú portfoliókat pl.: nyugdíjpénztárt is, ha arra külön engedélye van.

–          Alapkezelő díj: amit az alapkezelő kér a portfólió és alapkezelői feladatok ellátásáért. Ennek mértéke részvényalapok esetében általában 2-2,5%, likviditási alap esetében kb. 0,5-1%.

–          Alapok alapja: olyan befektetési alap, mely befektetési alapok befektetési jegyeiből áll.

–          Alkusz: a bróker másik neve.

–          Államkötvény: az állam által kibocsátott, hitelviszonyt megtestesítő értékpapír, melynek futamideje 1 évnél több. Kamatozása szempontjából lehet fix és változó kamatozásúak. Előbbi esetén a futamidő végén egy előre meghatározott kamatot kapunk utóbbi esetén egy előre meghatározott kamatszámítási mód alapján a futamidő végén válik ismerté a kamat. Pénzügyi alapfogalmak 1. bővebben…


Hogyan válasz pénzügyi tanácsadót?

A pénzügyi tanácsadó és a befektető kapcsolata jó esetben egy életre szóló együttműködés. Nem mindegy, hogy kit választunk ki arra a célra, hogy az elkövetkező évtizedekben kezelje majd a pénzünket, hiszen sikeressége nagymértékben meghatározza majd jövőbeli anyagi helyzetünket. Ebben a cikkben szeretném bemutatni azokat a legfontosabb szempontokat, melyeket a tanácsadód kiválasztásánál feltétlenül vegyél figyelembe. A szempontok nagy részére egy személyes beszélgetés során kaphatod meg a választ.

A megfelelő pénzügyi tanácsadó megtalálásához vezető úton az első lépésnek kell lenni-e, hogy megkérdezed ismerőseidet, barátaidat, rokonaidat, hogy ők kinek a szolgáltatásait veszik igénybe és mennyire vannak megelégedve a tanácsadójukkal. Ezek a személyes tapasztalatok, melyeket azoktól kapunk, akikben megbízunk fontosak a jövőbeli pénzügyi tanácsadónk kiválasztásakor. Fontos, hogy a hasonló anyagi helyzetűeket kérdezzük meg a környezetünkben, hiszen egy olyan pénzügyi tanácsadóra van szükségünk, aki a miénkhez hasonló mértékű vagyonok kezelésében sikeres. A keresgélés szinterei lehetnek még az internetes fórumok is, ahol szintén sok érdekes információhoz juthatunk a pénzügyi tanácsadókról.

Hogyan válasz pénzügyi tanácsadót? bővebben…


Minden kedves olvasómat szeretettel köszöntök!

Kedves Olvasóm!

Hamarosan megnyílik a magyar kisbefektetőknek szóló oldalam!

Fekete Zoltán az oldal főszerkesztője vagyok. A pénzügyi világban tevékenykedem és magam is aktív befektető vagyok. Annak idején nekem is komoly gondot okozott a megfelelő befektetési lehetőségek megtalálása, de soha nem adtam fel, hogy megtaláljam a számomra legjobb megtakarítási formákat. Időközben rengeteget buktam és szép haszonra tettem szert, fiatal korom ellenére rengeteg tapasztalatra sikerült szert tennem a befektetési piacon.

Az a célom ezzel az oldallal, hogy segítő kezet nyújtsak a kezdő befektetők számára tanácsaimmal, tippjeimmel, tapasztalataimmal. A blog mellett hamarosan pénzügyi tanfolyamokat fogok szervezni és pénzügyi könyveket fogok írni,  melyek a magyar helyzetet figyelembe véve nyújtanak majd segítséget érthető nyelvezeten, hogy te is el tudj indulni a befektetővé válás útján.

Klapka György azt mondta, hogy egy vállalkozónak jobbnak kell lennie, mint a jogásza, jobb könyvelőnek, mint a főkönyvelője, és jobb szakértőnek, mint a szakértője. Azt gondolom, hogy ez a befektetőknél is így kell lenni-e. A blog és a könyv abban fog segíteni, hogy megértsd a pénzügyek működését, megtud milyen lehetőségeid vannak és mire kell vigyáznod.

A következő napokban az alábbi témákkal fogunk foglalkozni:

– Hogyan válaszunk pénzügyi tanácsadót?

– Pénzügyi alapfogalmak

– Mi az a TBSZ számla és miért jó az neked?

Arra szeretnélek kérni, hogy tanácsaiddal, ötleteiddel, témajavaslataiddal és esetleges olyan tartalmaiddal, amelyet megszeretnél osztani másokkal segítsd munkámat, illetve hozzászólásaiddal adj nekem visszajelzést és vegyél részt a közösség munkájában.

Üdvözlettel

Zoli


Minden, ami befektetés és megtakarítás!